wgn

Magazyn na wynajem Wrocław, Fabryczna

Komercyjne wynajem, dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: WO041-15388

Magazyn, wynajem, 540 m2, Wrocław, ul. Stargardzka.

Przedmiotem oferty wynajmu jest najem powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z powierzchnią biurową o pow. 126,5 m2.
Hala doświetlona, ogrzewana, podłoga niepylna, dwa doki mechaniczne dla TIR-a, jedna brama na poziomie 0. Parking utwardzony.

W hali wbudowany modul biurowy z zapleczem socjalnym dla pracowników ( szatnia, WC, prysznic).

Nad halą można dobudowany moduł biurowy o pow. 126,5 m2 połąaczony z halą klatką schodową.
Rozkład biur:
korytarz- komunikacja
biuro pow. 62,8 m2 - sala konferencyjna
biuro pow. 29,7 m2
kuchnia z jadalnia - pow. 16,5 m2
biuro - pow. 17,5 m2

Biura w wysokim standardzie, klimatyzowane. Dostepne sa rowniez inne powierzchnie biurowe w tym samym budynku , w rożnych konfiguracjach.


Przedmiotowa oferta jest wydzieloną cześcią z budynku magazynowo-biurowego, pow. całk. budynku 4500 m2.
Budynek składa się z szeregu hal magazynowych o powierzchni sumarycznej ok. 2 200 m2, podzielonej wg potrzeb użytkowników na niezależne powierzchnie.
Do hali dobudowany jest biurowiec (pow. 1300 m2). Budynek dwukondygnacyjny, część biurowa w układzie korytarzowym , budynek z przeszklonymi klatkami schodowymi, zapleczem socjalnym . Budynek w bardzo dobrym standardzie, wszystkie media, wszystkie instalacje wymagane prawem budowlanym, klimatyzacja, montoring, ochrona fizyczna 24/24.

Przy biurowcu duży parking na ponad 100 samochodów do dyspozycji najemców bezpłatnie.
Dojazd do hali bezkolizyjny dla samochodow dostawczych typu TIR.

Lokalizacja :
centrum miasta, okolice ulicy Legnickiej, szybki dojazd do AOW, A4, S5, S8.
dostep do komunikacji miejskiej 600 m, przystanek Metalowców ( tramwaj , autobus)

OFERTA BEZPOŚREDNIA. WYNAGRODZENIE DLA BIURA OPŁACONE PRZEZ WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI.


Sieci rozprowadzone w budynku :

- SAP firmy ORW-ELS
- instalacja c.o. wodna z kotłowni gazowej 2x 2225 kW
- instalacja siły i światła 400/230
- instalacja logiczna
- instalacja wodna użytkowa + p. poż .
- instalacja odgromowa
- instalacje klimatyzacyjne
- w części budynku instalacji wentylacji mechanicznej
- instalacja CCTV
- instalacja sygnalizacji włamania z monitoringiem sygnału w SOLID
- zabezpieczenia przepięciowe
-dostęp do Internetu


OPŁATY:
- czynsz najmu biura: 30 zł/m2 netto
- czynsz najmu magazyny: 20 zł/m2 netto
- opłata eksploatacyjna biura: 12,22 zl/m2 netto
- opłata eksploatacyjna magazyn: 8 zl/m2 netto
- energia elektryczna - magazyn - wg licznika
- biura - ryczalt 4 zł/m2
- ogrzewanie: magazyn - udział procentowy najmowanej powierzchni w całkowitej powierzchni budynku
biura - ryczalt 2 zl/m2

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 28,83 zł/m²

Licznik odsłon: 72

tel. 665 1
kom.: (+48) pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Wrocław Fabryczna
12 075
Cena /m² 22
Rodzaj magazyn
Rynek wtórny
Powierzchnia 540 m²
Powierzchnia działki 11662 m²
Ilość kondygnacji 2
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, dwupoziomowe, klimatyzacja, system alarmowy

Lokalizacja na mapie


wgnWrocław Rental

Lidia Dołhan

e-mail: lidia.dolhan@wgn.pl

tel.: 665 165 995

tel.kom.: (+48) 71 337 84 11

Adres biura:

ul. Ruska 22

50-079, Wrocław, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Podobne oferty

Magazyn na wynajem Wrocław, Zakrzów

Magazyn na wynajem

Wrocław Psie Pole

848 m²

13 568 zł

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies